La gestión inmobiliaria
Senergy asegura el seguimiento y el mantenimiento de los bienes inmobiliarios!
La aplicación de gestión inmobiliaria Senergy, puede gestionar el conjunto de los activos según las exigencias establecidas en el ámbito de la gestión de un edificio y automatizar el proceso de facturación. Además de la gestión preventiva de los equipos y de los activos inmobiliarios, los grupos inmobiliarios tienen que asegurar los servicios diarios a sus inquilinos, y esto según ciertos criterios específicos, tales como sus ubicaciones.
Los administradores inmobiliarios están utilizando Senergy EAM / CMMS debido a su flexibilidad, su adaptabilidad y su carácter evolutivo.
Las peticiones de servicio
El módulo peticiones de servicio del software Senergy es un componente Web que permite a todos los empleados, clientes o cualquier otra persona, realizar de manera rápida y fácil las peticiones de trabajo y seguir su evolución en tiempo real, en función de los trabajos realizados por los equipos de mantenimiento. Estas peticiones son variadas. Se trata tan de la comodidad térmica y de limpieza como de la avería del equipo.
Los mantenimientos preventivos y correctivos
Gracias a Senergy, el seguimiento de los mantenimientos preventivos es objeto de los procedimientos rigurosos. Estos mantenimientos preventivos se realizan con fechas precisas y según un periodo claramente definido. Los órdenes de trabajo están publicados de manera automática y enviados al equipo responsable del mantenimiento (interno o externo). Los mantenimientos correctivos están administrados desde la petición del inquilino hasta la facturación.
El retorno de la inversión (ROI) a partir del primer año!
A partir del primer año de implementación de Senergy, los impactos son claramente identificados:
- Se efectúa las peticiones de servicio en línea, a partir del módulo de peticiones de servicio del software Senergy;
- los inquilinos y los administradores pueden conocer en tiempo real el estado de sus peticiones de servicio;
- el tiempo asignado a las llamadas y procesamiento de peticiones de servicio se reduce de manera considerable;
- De promedio, las peticiones de servicio son tratadas dentro de las 24 horas;
- Se reduce el tiempo de parada de equipos críticos (tales como la calefacción en invierno y la climatización en verano) ;
- Se simplifica el proceso de facturación de manera notable.
Todas las funciones para todas sus necesidades!
Además de la gestión de sus activos, los administradores de los parques inmobiliarios utilizan Senergy para el funcionamiento de sus servicios a la clientela (comunicados a los inquilinos, tarjetas de acceso, ...), como ayuda de memoria para las actividades específicas (instalación y recuperación de los adornos navideños, esteras de invierno, la renovación de los contratos de alquiler, ...) para la planificación de obras viales, etc.
La gestión informatizada del mantenimiento cambia de un edificio a otro, dependiendo de la clase y tamaño. Al contrario a otros software de CMMS "Senergy puede adaptarse hasta el color de nuestras paredes".
Pierre Saucier, Directeur immobilier – LSR Immobilier
Desde su creación, el software de gestión informatizada del mantenimiento Senergy se utiliza y esta apreciado en el ámbito del mantenimiento de los equipos y mantenimiento para el sector inmobiliario. El mantenimiento y seguimiento de los bienes es vital para garantizar su sostenibilidad.
Algunas referencias en el sector inmobiliario!
- Immobilière Banque Nationale Inc. (IBNI) LSR Immobilier - Québec, Canada, www.bnc.ca
- Allied Properties REIT - Toronto, Canada / www.alliedpropertiesreit.com
- Euromart Group - Québec, Canada / www.euromartgroup.com
- Hu Bin Xin Cheng ShangWu Da Sha - Su Qian, Jiang Su, China
- Assemblée Nationale - Québec, Canada / www.assnat.qc.ca
- INRS Eau Terre Environnement - Institut Armand Frappier - Québec, Canada / www.iaf.inrs
- Ministère des Finances - Alger,Algérie / www.mf.gov.dz
- UnitedAutopart - Québec, Canada / www.uapinc.com
- Westcliff - Québec, Canada / www.westcliff.ca
… y algunos testimonios !
"Senergy es una verdadera herramienta de gestión, nos permite analizar nuestros costes, nuestros equipos, nuestros equipos de trabajo. Nuestro próximo paso es utilizar Senergy para la distribución de los costes. "
"A nosotros nos gusta trabajar con el IFCS, el editor de software de Senergy. Con IFCS, sentimos que somos no solo clientes sino socios. "
Diane Sauvé, Responsable de la implementación - LSR Immobilier
"Aunque pensemos en varios nuevos proyectos de gestión, queríamos realizar la compra de un software muy flexible que podría desarrollarse en función de las adquisiciones y de los nuevos procedimientos que existen para satisfacer las necesidades futuras. "
"Senergy puede ser utilizado tanto por Property Managers como por los Facility Managers. "
Pierre Saucier, Director inmobiliario - LSR Immobilier